北國銀行の住宅ローン 特徴

もしもの時も
充実した補償内容で安心!

北國銀行では、もしもに備えた備えた安心の保障をご用意しています。

団体信用生命保険とは

団体信用生命保険とは、
住宅ローン専用の
生命保険のことです。

住宅ローン借主ご本人さまに万が一のことがあった場合、残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。
残されたご家族に住宅ローンが残らず、マイホームに安心して住み続けることができます。
保障内容によって保険金の支払事由は異なります。

選べる団信プラン

地銀協団体信用生命保険

住宅ローンの借主ご本人さまに
万一のことがあった場合

夫婦連生団信

ご夫婦2人のどちらかに
万一のことがあった場合

地銀協がん団体信用生命保険

がんと診断確定された場合

地銀協ダブルサポート団信

8大疾病と診断され、
所定の条件を満たした場合

8大疾病補償付債務
返済支援保険

病気やケガで働けなくなった場合

地銀協ワイド団信

健康上の都合で保険に加入
できない方も

火災保険

マイホームの火災や震災などに備える安心の保険です。

くわしくはこちら

手数料が一律で
諸費用が抑えられて安心♪

借入金額に関わらず、
お申込み1件につき
事務手数料が一律

さらにうれしい3つの0円

北國住宅ローンは、保証会社を利用していないため
保証会社に支払う保証料がかかりません。

保証料

団体信用生命保険

※ 地銀協団体信用生命保険の場合、銀行が保険料を負担します。

印紙代^※

※ 電子契約利用の場合

一般的に多くの金融機関が保証会社加入を必須にしており、借入額に対して一定の割合で保証料がかかります。

自分に合った住宅ローンコストを簡単にチェックできます!

シミュレーションをする

選べるご融資方法で、
賢く費用を抑えられて安心♪

北國銀行の住宅ローンは「一括実行」と「分割実行」の2種類のご融資方法を取り扱っております。
お客さまにピッタリなご融資方法をご選択いただけます。

一括実行

住宅ローンの総額を一度にお借入れいただくご融資方法です。
お借入れ後、ご返済が開始します。

例：借入金3,000万円の場合のイメージ

一括実行がおすすめなのは…

建売住宅を購入

中古住宅を購入

マンションを購入

土地のみ購入

など

分割実行

住宅ローンの総額を分割して、必要なタイミングに必要な金額を
お借入れいただくご融資方法です。

例：借入金3,000万円の場合のイメージ

分割実行がおすすめなのは…

新築住宅を建築

4つのポイント

ポイント

1

建物完成まで返済不要で安心
アパート家賃との二重負担を軽減

ポイント

2

必要な時に必要な金額をお借入れ

ポイント

3

お借入時から団信保険がセット

ポイント

4

お借入後に金額変更できる

諸費用の比較

例：借入金3,000万円の場合の諸費用の目安

	一括のご融資	分割のご融資
事務取扱手数料	220,000円(税込)	220,000円(税込)
固定金利選択手数料	5,500円(税込)	5,500円(税込)
電子著名手数料(※)	5,500円(税込)	5,500円(税込)
登録免許税	120,000円	30,000円
合計	351,000円	261,000円

約90,000円おトク！

お借入後に金額変更できる登録免許税は土地と建物を同時に登記すると、設定額の1/1,000に軽減されます。(通常は4/1,000)