| ご利用いただける方 |
次の条件をすべて満たす個人の方
- お申込み時の年齢が満60歳以上であること（債務者・連帯債務者ともに）
- 当行口座にて年金もしくは給与のお受け取りをいただいていること
- ご夫婦二人暮らしまたは一人暮らしであること
- ※ご夫婦の場合は連帯債務でのお借入となります。
- ※対象となるご夫婦は法律上の婚姻関係にある場合に限ります。
- ご自宅の所有者が共有持分を含めてお申込人のみであること
- 相続人（子）を代表される方の同意を得られること
- ※上記以外でも、遺言信託のご契約によりご利用いただける場合もございます。
- 日本国籍を有すること
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| お使いみち |
自由
- ※ただし、事業性資金、健全性・社会性に反するものは除きます。
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| ご融資金額 |
1億円以内（10万円単位）
- ※当行の担保評価による制限があります。
- ※ご返済計画に無理のないよう年収による制限があります。
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| ご融資期間 |
すべてのご契約者さまのお亡くなりになった日まで |
| ご融資利率 |
変動金利型
- ※ご融資期間中は4月1日、10月1日現在の当行短期プライムレート連動長期貸出金利を参考にして決定した「住宅ローン標準金利」を基準金利とし、新利率をそれぞれ6月、12月のご返済日の翌日より適用いたします。
- ※ご融資利率は店頭にてご確認ください。
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| ご返済方法 |
毎月のご返済はお利息のみとなります。
- ※すべての契約者がお亡くなりになられた後に、ご自宅の売却、または相続人の任意による一括返済によりローンをご返済いただきます。
- ※本ローンはノンリコース型のため、万が一ご自宅の売却代金が本ローンの残額を下回った場合でも、相続人に返済を求めることはありません。
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| ご返済日 |
7日、17日、27日の中からお選びください。
（当日が銀行休業日の場合は翌営業日となります） |
| 保証人 |
原則として保証人は不要です。 |
| 担保 |
- ご自宅の土地・建物に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
- ※担保設定費用は、別途ご負担願います。
- ※原則として、担保設定手続きは当行より司法書に依頼します。
- ご自宅の土地の固定資産税評価額が3百万円以上であることを確認させていただきます。
- 建物には、保険会社が算出する再築、再取得に必要な金額相当の火災保険をかけていただきます。
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| 各種手数料 |
- 事務取扱手数料 お申込1件につき77,000円（税込）
- 一部繰上返済手数料 5,500円（税込）
- 全部繰上返済手数料 55,000円（税込）
- 条件変更手数料
返済方法の変更 11,000円（税込）
債務引受／担保の変更 55,000円（税込）
- 安否確認手数料 5,500円／回（税込）
- ※返済用口座への年金又は給与振込等による入金が確認できない等の事情により、当行が追加の安否確認を行った場合
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| ご用意いただくもの |
- 顔写真付きの本人確認書類（以下のいずれか）
- ・運転免許証 ・マイナンバーカード
- ※お申込内容と本人確認書類の住所に相違がある場合、正しい記載のある以下のいずれかを提出ください。
- ・国税、地方税、社会保険料、公共料金の領収証のいずれか（発行日から6カ月以内のもの）
- ・住民票（発行日から6カ月以内のもの）
- ・健康保険資格確認書（書面またはカード券面）電磁的に発行されたものは確認書類としてご利用いただけません。
- 所得確認資料
以下のいずれか、年金の受給（見込）金額がわかるもの
| 年金受給者 |
- ・年金機構からの源泉徴収票
- ・公的所得証明書
- ・年金決定通知書
- ・支給額変更通知書 など
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| 給与所得者 |
ねんきん定期便 など
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- 担保物件確認資料
- ・ご自宅の固定資産税評価額がわかるもの
| 戸建て住宅 |
固定資産税納付通知書または固定資産税評価証明書 |
| マンション |
固定資産税評価証明書 |
- ・お使いみちによって必要なもの
・住宅の新築および購入の場合
○必須 ☆必要な場合に
| 資金使途別 徴求書類 |
自宅購入 |
自宅新築 |
増改築 |
借換 |
| 資金使途別 |
売買契約書（写） |
○ |
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| 工事請負契約書（写） |
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○ |
☆ |
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| 建物見積書（写） |
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☆ |
☆ |
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| 配置図、平面図（写） |
○ |
○ |
○ |
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| 公図（必要に応じ地積測量図） |
○ |
○ |
○ |
☆ |
| 住宅地図 |
○ |
○ |
○ |
☆ |
| 不動産登記簿謄本 |
○ |
○ |
○ |
☆ |
・すでにお借入れしているローンの借換えの場合
ご返済予定表
- その他
- ・代表相続人が子の場合：申込人の戸籍全部事項証明書
- ・代表相続人が兄弟姉妹の場合：申込人の戸籍全部事項証明書 かつ親の戸籍全部事項証明書
（除籍謄本・改製原戸籍を含む）
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